Overzicht
Omschrijving
Appartement
Te renoveren studio's op toplocatie in Aalst
Op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit of een project dat je volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Het gebouw bevindt zich op een gunstige ligging, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De verschillende woonunits van 30 m² tot 40m² beschikken over een functionele indeling en vormen de ideale basis voor een grondige renovatie.
Dankzij de structuur en beschikbare ruimtes kan je hier moderne, comfortabele woongelegenheden creëren die beantwoorden aan de hedendaagse normen en verwachtingen.
Dit pand is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaardepotentieel,
maar ook voor particulieren die zelf een woonst willen realiseren op een centrale locatie.
Troeven:
·Centrale ligging nabij centrum Aalst
·Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer
·Interessant renovatieproject met veel potentieel
·Geschikt als investering of eigen bewoning
Studio 75.0 : Oppervlakte 30 m² (€ 79.000) EPC F (foto's gepubliceerd)
Studio 75.5 : Oppervlakte 40 m² (€ 95.000) EPC F
Studio 75.7 : Oppervlakte 40 m² (€ 95.000) EPC F
Studio 75.8 : Oppervlakte 40 m² (€ 95.000) EPC E
Voor meer informatie neem contact op met Mieke op 0476 39 19 78
Alle beschikbare attesten beschikbaar via onze website.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200331-0002263603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 79000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 39 19 78 |
| Externe verwijzing | 31643 - 4746604 |