Overzicht
Omschrijving
Studio
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Investissez dans Erasme Campus II, le nouveau projet signé Eckelmans idéalement situé à Anderlecht, à seulement 300m de l’ULB et de l’hôpital Erasme. Au cœur d’un pôle étudiant en pleine expansion.
Pensé pour maximiser le rendement tout en offrant une gestion sans contraintes, Erasme Campus II propose 212 unités modernes (kots et studios) intégrées dans un ensemble premium comprenant de nombreux espaces communs qualitatifs : salle d’étude, salle de fitness, espaces détente, buanderie, 215 emplacements vélos ainsi que des parkings en sous-sol.
Avec déjà 165 logements réservés sur les 212 unités pour l’année académique 2027, le succès commercial du projet confirme immédiatement l’extrême tension locative du secteur et le potentiel de rentabilité de cet investissement.
Une gestion totalement déléguée selon le concept Eckelmans. Le projet repose sur une gestion locative mutualisée, pilier de la sérénité de votre investissement. Les revenus ainsi que les dépenses de l’immeuble sont mutualisés pour garantir une stabilité financière.
Fiscalité optimisée avec 12,5% de droits d’enregistrement uniquement sur la quote-part terrain et TVA appliquée exclusivement sur la construction.
Dossier complet et simulations de rendement disponibles sur demande.
Infos et visites :
Eckelmans Immobilier – 010 48 36 36 – [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 132.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Pand naam | ERASME CAMPUS II |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 132500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eckelmans Immobilier (IPI 101733)
| Adres |
Chemin des Sages 7
1348 - Ottignies-Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 24781 - |