Overzicht
Omschrijving
Appartement met twee slaapkamers en panoramisch uitzicht
KAREL OOMSSTRAAT 100 - 2018 ANTWERPEN
In het prestigieuze project Louise Marie bevindt zich dit stijlvolle appartement op de 10e verdieping, waar comfort, elegantie en een uitzonderlijke ligging samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en de unieke hoogte geniet u hier dagelijks van een indrukwekkend vergezicht over Antwerpen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een aangename leefruimte afgewerkt met elegante parkettegels, wat zorgt voor een warme en verfijnde uitstraling. Aansluitend bevindt zich het ruime terras van maar liefst 23 m², een zeldzame buitenruimte waar rust en uitzicht centraal staan.
Residentie Louise Marie biedt haar bewoners bovendien toegang tot een private fitnessruimte, wat bijdraagt aan het exclusieve wooncomfort van het gebouw.
Een autostaanplaats op niveau -2 is optioneel bij aan te kopen aan €35.000.
Het pand is momenteel verhuurd.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar hedendaags wonen op hoog niveau, in het hart van Antwerpen.
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2028 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2015-168132/EP16983/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1086 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718398 |