Overzicht
Omschrijving
Gezellige studio met slaaphoek en terras te Fruithoflaan!
Deze lichtrijke studio ligt op de 10e verdieping van een centraal en rustig gelegen gebouw op de Fruithoflaan. U bent een boogscheut verwijderd van winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en het Bruisende Antwerpen. De studio heeft een gunstig EPC B en is momenteel verhuurd. Kortom, een uitstekende investering , maar ook een ideale starterswoning, pied à terre of uitvalsbasis voor studenten.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met parlofoon is er plek voor uw jassen en schoenen. De leefruimte op authentieke blokjesparket geniet een prachtige natuurlijke lichtinval en herbergt de slaaphoek die perfect kan worden afgebakend. De keuken ligt aanpalend en voorziet in een keramisch vuur, dampkap, oven en aansluiting voor de wasmachine. De keuken kan eenvoudig worden opengetrokken.
Nachthal & badkamer:
Via de nachthal komt u bij de onderhoudsvriendelijke badkamer met retro lavabo, bad/douche en toilet. Enkele handige leggers alsook een ingemaakte wasmand zijn voorzien.
Terras & kelder:
Zowel via de leefruimte als via de keuken krijgt u toegang tot het ruime terras met geweldig uitzicht op de groene omgeving. Hier kan u in alle rust genieten, al dan niet met een goed glas in de hand. Een kelder is inbegrepen.
- Mobiscore: 9.4
- Gunstig EPC B
- Dakisolatie '16-'17
- Onmiddellijk huurinkomsten
- Laag KI
- Terras
- Kelder
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30642 - 20627647 |