Overzicht
Omschrijving
Lichte en Instapklare Studio
Deze gezellige en instapklare studio bevindt zich op de 2de verdieping in een residentieel gebouw met lift in een fietsstraat in het hippe Boho tussen Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein. In de buurt kan je genieten van een tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden! Omwille van de ligging ben je overal op wandelafstand. Er is een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer, voor de pendelaars is het Centraal Station vlakbij.
Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)!
Grootste troeven:
- Gunstig gelegen (veel verhuurpotentieel)
- Instapklaar!
- Veel lichtinval
- Simpel verplaatsen via openbaar vervoer!
- EPC B met 3 dubbel glas (177 kWh/m² jaar)
Indeling:
Ruime en gezellige living (28m²) met aansluitend een open keuken (6m²). Omwille van de raampartijen genieten deze van veel lichtinval. Verder is er nog een ingerichte badkamer (3m²) met douche en WC. Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging (4m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220603-0002616344-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2685 - 110641 |