Overzicht
Omschrijving
Charmante studio in Elsene
Studio ideaal gelegen in de gegeerde gemeente Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van de Louizalaan en op wandelafstand van het Tenboschpark, bevindt deze ruime studio van ±48 m² zich op de 1e verdieping van een standingvol gebouw met lift, in een bevoorrechte omgeving vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Het pand bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een kitchenette uitgerust met de essentiële toestellen zoals een elektrische kookplaat, koelkast en spoelbak, evenals een aparte slaapruimte gescheiden van de living.
Een zeldzame troef voor dit type eigendom: bewoners genieten van toegang tot een zwembad in het gebouw, wat een echt comfort biedt in het hart van de stad.
Deze studio vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke opbrengst. Dankzij de uitzonderlijke ligging en de aangeboden voorzieningen is dit de ideale keuze voor een verhuurinvestering of een kwalitatieve pied-à-terre in Brussel.
📞 Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Century 21 Molière op 02 319 47 21 of via e-mail: [email protected]
.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190117-000054227-01-82 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1121 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adres |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7736281 |