Overzicht
Omschrijving
Charmante studio te koop in De Haan – Rust, natuur en de kust binnen handbereik
Bent u op zoek naar een tweede verblijf aan zee of een interessante vastgoedinvestering? Dan is deze verzorgde studio in een kleinschalig gebouw in De Haan precies wat u zoekt.
De ligging is een van de grootste troeven. Op wandelafstand bevinden zich de prachtige Duinbossen, een uniek natuurgebied waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, wandelingen en fietstochten. Zowel het strand als de prestigieuze Royal Ostend Golf Club bereikt u in ongeveer 20 minuten te voet, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van natuur, ontspanning en recreatie.
De studio beschikt over een praktische indeling en vormt de ideale uitvalsbasis om volop van de Belgische kust te genieten. Dankzij de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid is dit een eigendom met een brede aantrekkingskracht, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
Een extra troef is de mogelijkheid om een afgesloten garage in hetzelfde gebouw aan te kopen voor € 35.000, een bijzonder waardevolle meerwaarde aan de kust.
| Beschikbaar vanaf | 8 oktober 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516-000-3870932-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mediatore (IPI 500202)
| Adres |
Martelarenplein 20E
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784752 |