Overzicht
Omschrijving
OPTIE ZONDER VOORWAARDEN IN 2 DAGEN BEZOEKEN
MYIMMO ETTERBEEK heeft het genoegen u exclusief deze charmante studio van ongeveer 32 m² (EPB-oppervlakte) voor te stellen, gelegen in een goed onderhouden gebouw met 8 woningen, met lage kosten.
De studio bestaat uit een aangename, lichte leefruimte, die wordt geaccentueerd door een mooi hoog plafond en een authentieke vloer uit die tijd, een functionele keuken en een douchekamer met toilet, die in 2015 is gerenoveerd.
Op de overloop bevindt zich een privéberging. Een kelder, inbegrepen in de prijs, maakt deze woning compleet.
De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch in de directe omgeving van alle voorzieningen en het openbaar vervoer wil wonen.
Op een steenworp afstand van de wijk Thieffry profiteert u van snelle toegang tot winkels, restaurants en bus-, tram- en metrolijnen.
De Europese Commissie en het station van Etterbeek liggen ook vlakbij.
De aanwezigheid van talrijke parken en groene zones, zoals het Jubelpark en het Koning-Winnerpark, biedt een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en ontsnapping.
✔ Elektriciteit conform tot 2042
✔ Onroerende voorheffing 2025: 338,09 €
Momenteel verhuurd.
Een zeldzame kans in een van de meest gewilde en best bereikbare wijken van Etterbeek.
📞 Info en bezichtigingen: [email protected] - 02/356.22.20
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod, ongeacht het bedrag, te aanvaarden of te weigeren.
| Wijk of buurt | BXL Est |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202504160000711460017 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10654 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Etterbeek (IPI 511895)
| Adres |
Avenue de la chasse 159
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7569176 |