Studio te koop
189000€
30 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Studio gemeubileerd - Montgomery
MONTGOMERY WIJK:
STUDIO van 30m2 + TERRAS + KELDER
Gemeubileerde en uitgeruste studio gelegen in een zeer gewilde wijk, dichtbij metro (Pétillon), tram en bus, alle winkels en voorzieningen. Dichtbij ULB / VUB.
Het beschikt over een aangename leefruimte met een slaaphoek. De keuken is open en uitgerust (afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, wasmachine, droger, magnetron).
De badkamer beschikt over een recente douchecabine en toilet (2024).
Het achterterras is privé, gelegen op het zuidwesten en rustig.
De studio beschikt tevens over een privé kelder.
Elektriciteit conform, overal dubbel glas, 12 cm vloerisolatie en binnenwandisolatie. EPC G voornamelijk vanwege elektrische verwarming. (soepele regels voorzien, bevestigd in officiële e-mail)
Ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of investering dankzij het uitstekende rendement (momenteel verhuurd voor €795/maand, wat een zeer goed investeringsproduct vormt)
Serieuze bezichtigingen, na analyse van de documenten, vinden plaats op afspraak in overleg met de agenda van de huurder. Alle documenten worden op aanvraag verzonden.
PRIJS: €192.000
GELIJKVLOERSSE MAATSCHAPPIJEN ZICH ONTHOUDEN.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202405030000678203010 |
| CO₂ Uitstoot | 564 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op