Studio te koop
199000€
1 slaapkamer 51 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde studio incl. stadskoerke
Stuur een email naar [email protected] of bel 0477/71.15.76 om een afspraak te maken om de studio te bezichtigen.
Gezellige moderne studio gelegen op minder dan 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Gent. De grondig gerenoveerde studio (in 2021) werd drie jaar lang goed onderhouden en zelfs verder gerenoveerd om de EPC-waarde te doen stijgen naar een C-attest. GEEN renovatieverplichting. De studio is asbestVEILIG. M.a.w, vanaf het tekenen van de akte kan er onmiddellijk worden ingetrokken zonder werken te moeten uitvoeren op korte of zelfs middellange termijn. Op zonnige dagen kan er genoten worden van het eigen stadskoertje en de bebouwing van ongeveer een halve meter onder het straatoppervlakte zorgt ervoor dat de studio goed koel blijft in de zomer. Met dank aan de nieuwe Valliant (2023) condensatieketel wordt de studio dan weer binnen enkele ogenblikken opgewarmd tijdens de koudere wintermaanden. De moderne keuken met 4-delig gasfornuis en zelfs een kleine vaatwasser zorgen er dan weer voor dat er ook heerlijk en eenvoudig gekookt kan worden. Inclusief ingebouwde frigo/diepvries alsook combi oven/microgolf. Allemaal toestellen van Siemens. Hoewel de badkamer de kleinste ruimte is van de studio, is deze ook modern en praktisch opgedeeld.
Achtergevel van het volledige gebouw werd geisoleerd naar de huidige normen (2023)
Een moderne studio voor starters, studerende kinderen of als investering.
Uit de hand te koop.
Immo gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Vrije beschrijving EPC | Sinds de aankoop van de studio in 2021 werden werkzaamheden uitgevoerd om de EPC van een waarde F naar C te brengen. Denk hierbij aan het isoleren van de kelderplafond, de achtergevel en het plaatsen van een nieuwe condensatieketel. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | De studio bevindt zich in een 4-delig appartementsblok, een oud herenhuis dat gerenoveerd werd tot 4 afzonderlijke studio's. Hierdoor is er GEEN syndicus. |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|