Overzicht
Omschrijving
Gezellige studio aan de Leie nabij de Vrijdagsmarkt in Gent
Wonen op een locatie die zelden op de markt komt!
LIGGING
Deze studio blinkt vooral uit door iets wat onmogelijk te creëren is, namelijk een uitzonderlijke ligging.
Gelegen aan de Leie, midden in het historische centrum van Gent, woont u hier op één van de meest gegeerde locaties van de stad.
Een plek waar geschiedenis, cultuur, gastronomie en stadsleven naadloos samenvloeien.
Vanuit deze kleinschalige residentie wandelt u in enkele minuten naar de Vrijdagsmarkt, het Patershol, Sint-Jacobs en het Baudelopark.
Hier geniet u dagelijks van de unieke sfeer die Gent internationaal zo geliefd maakt.
Gezellige terrasjes, restaurants, trendy boetieks, universiteiten, culturele evenementen en historische monumenten bevinden zich letterlijk om de hoek.
Tegelijk zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ervoor dat de rest van de stad en daarbuiten moeiteloos bereikbaar blijft.
MOBISCORE: 9,3/10!
INDELING
Binnenin beschikt de studio over een aangename open leefruimte met geïntegreerde keuken, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat.
Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
De efficiënte indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt.
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ligging, bereikbaarheid en toekomstwaarde.
Contacteer Kevin: 0476 66 55 50
(Sommige beelden zijn referentiebeelden)
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1849 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260523-0003874979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 157000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 231 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7653989 |