Studio te koop

Uniek opbrengstpand aan het water

Op een fantastische locatie langs het water (Zuidkaai 29, 9000 Gent) bevindt zich deze rechtmatig tot stand gekomen meergezinswoning met drie erkende woongelegenheden. Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare en toekomstbestendige eigendom zonder renovatieverplichting.

Troeven in de kijker

Direct rendement: volledig verhuurd via 1-jarige huurcontracten met een totale huuropbrengst van € 3.025 / maand.

Toptaplocatie: Rustig en stijlvol wonen aan het water, op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent.

Individueel nutsvoorzieningenbeheer: Aparte tellers aanwezig (gas, water, elektriciteit), wat het beheer en het doorrekenen van de verbruikskosten uiterst eenvoudig en transparant maakt.

Technisch en energetisch top: Elektriciteit is volledig conform. Uitstekende EPC-scores (geen renovatieplicht)

Indeling van het gebouw

Gelijkvloers studio - 2 slaapkamers (53 m²): EPC C

Eerste verdieping studio - 2 slaapkamers (59 m²): EPC B

Tweede verdieping studio - 2 slaapkamers (47 m²): EPC B

Dit kleinschalige "blokje aan het water" combineert zorgeloos verhuren, conforme technieken en een uitstekende energetische prestatie op een zeldzame locatie in Gent.

Interesse in dit zorgeloze opbrengstpand? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Ellen : 0475.400.770 - [email protected]