Studio te koop
219000€
40 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
top-klasse studio tussen de Vijvers van Elsene en Louizalaan
Lichtvol studio volledig gerenoveerd op de 2de verdieping (met lift) van een klasse gebouw met top ligging in een rustige straat van het "Gouden Driehoek", tussen de Vijvers van Elsene en de Louizalaan.
Het bevat een ingang hall met w-c en grote ingebouwde kast, ruime living met parket en grote vensters (super isolerende vensters), nachtzone voor 2 persoonsbed, nieuwe ingerichte keuken (met ingebouwde inductie plaat, koelkast, afwasmachine, combi oven) met ontbijthoek, moderne badkamer met inloop douche en wasmachine INBEGREPEN, en een kelder.
ONMIDDELIJKS BESCHIKBAAR in een klein, goed onderhouden medeeigendom, met een beveiligde ingang, een lift op normes, een geïsoleerd dak en een recente verwarmingsketel ...
Een echte kans, zowel als eerste aankoop (met notariskosten verlaagd tot ca. € 8.000 bij eigen bewoning) als als investering (huurwaarde van € 1.000/maand ongemeubileerd, € 1.350 gemeubileerd) met een groot potentieel voor waardestijging.
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160703-0000346273-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10673 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7666292 |