Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde studio te koop in Koekelberg
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende ligging? Dit prachtig gerenoveerde studio bevindt zich op een centrale locatie in Koekelberg, op wandelafstand van openbaar vervoer, handelszaken, scholen en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel.
Het appartement is gelegen op 2de verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens EPC). U wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met slaaphoek. Aansluitend de uitgeruste keuken en daarnaast de badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Divers: Elektriciteit conform tot 2043, notarisattesten aanwezig, individuele verwarming op aardgas, PVC raamprofiel dubbele beglazing, dak in goede staat en geïsoleerd, ventilatiesysteem en momenteel verhuurd aan €580+€10 en een privatieve kelder aanwezig.
Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van alle voorzieningen en de uitstekende staat van onderhoud is deze studio een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in de nabijheid van Brussel-centrum.
Troeven
*Centrale ligging
*Recent gerenoveerd
*Lichtrijk
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0000723530-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 130000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davy Vermander |
| Telefoonnummer | +32495447753 |