Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse studio op toplocatie in Leuven
Deze gezellige gelijkvloerse studio is gelegen in residentie Noorman, midden in het centrum van Leuven en toch in een rustige omgeving. Dankzij deze uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en universiteiten zich op wandelafstand.
De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 20 m² en werd in 2022 gedeeltelijk vernieuwd. Zo beschikt ze over een moderne, vernieuwde badkamer en een praktische, nieuwe keuken. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt.
Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging en een aangename tuin — een mooie troef in het stadscentrum.
De studio is beschikbaar vanaf september 2026 en vormt een ideale opportuniteit voor starters, studenten of investeerders.
Troeven:
• Centrale maar rustige ligging
• Vernieuwd in 2022 (badkamer en keuken)
• Elektrische installatie conform en GEEN renovatieverplichting
• Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging
• Ideaal als investering of eerste aankoop
Interesse? Neem gerust contact op met Marie voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
0497/995948 of [email protected]
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210122-0002363055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 423 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720427 |