Overzicht
Omschrijving
OPTIE - Studio in het centrum van Libramont, dicht bij het s
***OPTIE-OPTIE***
Honesty stelt u deze charmante studio voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, met een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen die deze dynamische en aangename stad te bieden heeft. Libramont onderscheidt zich door haar hoge levenskwaliteit, uitstekende bereikbaarheid en sterke verbindingen, onder meer dankzij het treinstation dat vlotte toegang biedt tot de belangrijkste verkeersassen en steden in de regio. Gelegen op de derde verdieping geniet het appartement van een uitzonderlijke lichtinval, wat de ruimtes optimaal tot hun recht laat komen en zorgt voor een aangename woonomgeving. De slimme indeling omvat een mooie open leefruimte met een comfortabele zithoek en een aangrenzende keuken, ideaal benut voor dagelijks gebruik. Het pand beschikt eveneens over een inkomsas met ingemaakte kast, een aparte badkamer die comfort en privacy garandeert, en een praktische kelder die extra bergruimte biedt. Deze studio vormt een uitstekende opportuniteit, zowel voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk en vlot verhuurbaar pand, als voor starters die een eerste aankoop willen doen of hun eigen thuis willen creëren in een stad in volle ontwikkeling. Een kans die u niet mag missen. Neem contact op met Honesty via +32 61 29 24 14 voor een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 953 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180625021127 |
| CO₂ Uitstoot | 272 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29690 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 75000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7572448 |