Studio te koop

Studio

Wij presenteren u een studio op een ideale locatie op de 6e verdieping van de residentie „Hôtel des Boulevards”, in het hart van het centrum van Luik.

Beveiligd gebouw met 2 liften, vlakbij winkels, de tram en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer van 26 m² met een adembenemend uitzicht over de stad, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Een balkon breidt de leefruimte uit met een panoramisch uitzicht over de daken van Luik.
Een eigen kelderruimte maakt het pand compleet en er is glasvezel aangelegd.

Er zijn enkele kleine opknapwerkzaamheden te verwachten (keuken, aanpassing aan de elektrische normen, cosmetische verbeteringen).

Een overdekte parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen; deze bevindt zich in de parkeergarage van de Boulevard en is al verhuurd voor 85 € per maand, wat onmiddellijke inkomsten oplevert zodra de akte is ondertekend.

Wat het rendement betreft, kan de studio worden verhuurd voor 550 tot 600 € per maand, wat samen met de parkeerplaats een opbrengst oplevert van 635 tot 685 € per maand en een bruto rendement van 6,9 % tot 7,5 %. De ligging in het hart van het centrum garandeert een constante vraag naar huurwoningen en vrijwel geen leegstand.