Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio (EPC B-EK conform) met open zicht op dui…
Deze instapklare studio is rustig gelegen aan de achterzijde van een gebouw op de Zeedijk en geniet van een mooi open zicht op het duinengebied en het hinterland. Dankzij deze ligging ervaart u een aangename combinatie van rust, privacy en licht.
Bij het binnenkomen komt u in een inkomhal met grote berging, die overgaat in een brede en lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote, vernieuwde schuiframen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en geven toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt de studio over een badkamer met douche en toilet.
Het gebouw werd de voorbije jaren grondig vernieuwd met een nieuwe voor- en achtergevel, nieuwe liften en een nieuwe brandtrap.
Een ideale studio voor wie op zoek is naar een instapklare woonst of investering met open zicht en veel licht, op een topligging in Middelkerke.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti via [email protected] of 0499 74 89 74.
Troeven
*Gunstig EPC (B)
*Conforme elektrische keuring
*Brandwerende, recent vernieuwde inkomdeur
*Privatieve kelderberging inbegrepen (AI gebruikt voor het leegmaken van de berging)
*Gemeenschappelijke fietsenberging (mogelijkheid tot huren van een haak €25/jaar)
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebak…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605-0003270785-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 584 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |