Studio te koop
273000€
1 slaapkamer 53 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare &ruime studio met frontaal zeezicht.
* Uitzonderlijk Ruimtegevoel: Maar liefst 53 m² totale oppervlakte (incl terras). Dit betekent meer lichtinval en een zeldzame ruimtelijkheid.
* Totaalrenovatie en Topconditie: Deze studio werd in 2013 volledig vernieuwd (elektriciteit, sanitair, vloeren, keuken en schilderwerken). De studio is bovendien rookvrij gehouden en heeft nooit op de vakantieverhuurmarkt gestaan.
* Toekomstbestendig EPC (Label B - 149 kWh/m²): Uiterst energiezuinig.
Slimme indeling & modern comfort
* Lichtrijke en ruime Leefruimte: Een mooie open ruimte met een groot schuifraam dat de Noordzee letterlijk naar binnen haalt. Voorzien van een dubbel zetelbed voor maximaal ruimtegebruik.
* Slaapcomfort: Een aparte kamer met een op maat gemaakt stapelbed, ideaal voor gasten of kinderen.
* Keuken & Badkamer: Een moderne open keukenhoek en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Er is een apart toilet en een handige berging aanwezig.
* Ruim Terras (6,30 m²): Een volwaardig terras waar u de dag heerlijk start met een ontbijt in de gezonde zeelucht en kan dineren bij een prachtige zonsondergang. Een unieke plek voor lange zomeravonden!
Extra’s en locatie
* Faciliteiten: Inclusief private kelderberging (een echte meerwaarde aan zee) en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling in de uitstekend onderhouden residentie ‘Golden Beach’.
* Parkeren: Geen parkeerstress dankzij de ruime parkeergelegenheid direct achter de residentie. Bovendien beschikt het gebouw over ondergrondse garages, wat op termijn extra perspectieven biedt.
* Bemeubeling optioneel bespreekbaar.
* Toplocatie: Gelegen in een bloeiende badstad, op enkele stappen van het strand en het indrukwekkende nieuwe casino 'SILT'
[email protected] voor info/bezoek
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 51 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 70 |
| Omgeving type | Landschap |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260208-0003795957-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 273000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|