Overzicht
Omschrijving
Flat/studio
Op de hoogten van Profondeville, in een buitengewoon park met weelderige natuur, is de locatie magisch, ongelooflijk en onverwacht. In een complex van appartementen gebouwd in 1970 in een voormalig college, zijn twee studio's te koop, nummers 24 en 27. Deze advertentie betreft nummer 27 van +/- 20M², op de 2e verdieping zonder lift (minder belasting) met een woonkamer op het ZUIDOOSTEN. Het heeft een kleine hal, toilet, semi-ingerichte keuken, woonkamer en kleine douche. Het is erg schattig en gezellig en werd volledig gerenoveerd in 2015 en volledig geïsoleerd (dak en gevels in 02/2024 en 07/2024). PVC ramen met dubbele beglazing vanaf 2022, elektrische installatie conform (2041), gemeenschappelijke verwarming op stookolie (niet-condenserende ketel vanaf 2016). Bewoond door een tophuurder voor 3 jaar vanaf 08/09/2024 tegen een huur van €500 + €40 (voorzieningen voor verwarming, water, afval, buitenonderhoud). Topinvestering. Studio in het hart van een prachtig bos, midden in de natuur en toch overal dichtbij: winkels, station, apotheek, etc.... je vindt alles in het centrum van Profondeville. En de Maas ligt ook voor de deur! Zin in een bezoekje? Volledige beschrijving www.valdelimmo.be
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240524016293 |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6419 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 90000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3914 - 3391602 |