Studio te koop

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Fr :
PEB B À vendre , Studio lumineux avec vue panoramique , Châssis double vitrage PVC, électricité conforme.

Dans le quartier dit « Manhattan »
La Place Rogier et la rue Neuve sont à moins de 10 minutes à pieds !!
Situé au 20e étage d’un immeuble datant de 1978 avec trois ascenseurs , ce studio offre une vue panoramique imprenable sur Bruxelles et une luminosité exceptionnelle.

Caractéristiques :
Vue totalement dégagée, sans vis-à-vis

Faibles charges

Ascenseurs conformes

Chaudières neuves avec cogénération + pompe à chaleur

Excellent PEB : B

Immeuble sain, bien géré et sans travaux prévus.

Deux concierges vivant dans l’immeuble et présents au quotidien.

Compteur individuel pour l’électricité


Situation idéale :
À deux pas de la gare du Nord, des transports, commerces, écoles, etc.

À moins de 10 minutes a pied de la Place Rogier et de la rue Neuve


Aucun chômage locatif – rendement très stable et garantie.
Idéal pour un premier achat (possibilité d’exonération des droits d’enregistrement) ou investissement locatif sécurisé
actuellement loué , libre à la signature de l’acte authentique.

Loyer de référence : 746€
Majoré de 20% : 895€
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À visiter rapidement – vue exceptionnel

Contactez nous et venez le découvrir !
Osman Hko
0472/21.73.05