Studio te koop

Instapklare studio

Deze studio van 26 m² is gelegen op Dendermondsesteenweg 286D in Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het centrum van Gent en amper enkele minuten van station Gent-Dampoort. Winkels, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar de ring liggen binnen handbereik.

De studio bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Vivaldi, een gebouw met meerdere wooneenheden, gebouwd in 1994. Ze bestaat uit een leefruimte, een kitchenette en een badkamer met toilet. Achteraan het gebouw is een parkeerplaats voorzien, bereikbaar via de Scheldestraat.

Op vlak van energieprestatie scoort de studio vandaag EPC-label C (282 kWh/m² per jaar). Met gerichte ingrepen en een verbeterde ventilatie is een label B mogelijk haalbaar.

Deze studio is verhuurd aan 700 € per maand, goed voor een aantrekkelijk brutorendement van circa 8%. Daarmee is dit een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met huurinkomsten vanaf dag één.

Deze studio wordt te koop aangeboden met een instelprijs van 105.000 €. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.