Overzicht
Omschrijving
Quartier Guillaume Tell – Agréable App ± 49 m² (selon PEB),
Quartier Guillaume Tell – Agréable appartement 1G de ± 49 m² (selon PEB),
Situé au rez-de-chaussée (bel étage) gauche d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d’un séjour de ± 12,40 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte de ± 12,5 m², créant un espace de vie convivial de plus de 25 m², d’une chambre confortable de ± 10 m², d’une salle de douche de ± 3 m² + WC de ± 1,5 m².
Excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il est actuellement loué via une AIS, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux.
Informations complémentaires : Revenu cadastral : 439 € / Installation électrique conforme jusqu’en 2035. PEB D.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Immobilière Georges au 02/343.46.95.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250620-00000718768-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 177 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 110 € |
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7730531 |