Studio te koop

235000€

1 slaapkamer 45 vierkante meters

Immoweb code : 21794690
Immoweb code : 21794690

Overzicht

1 slaapkamer
45 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 4

Omschrijving

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En :
A few steps from Avenue Louise, its shops, restaurants and transport, discover this beautiful apartment in a particularly quiet environment.

Overlooking the rear of the building with a view of the gardens, it benefits from a sought-after location combining immediate proximity to the Louise district and the tranquility of an interior island.

The apartment consists of a pleasant living room, a fully equipped open-plan kitchen, a sleeping area with a dressing room and a shower room with a washing machine. A private cellar completes the property.

The apartment can be sold furnished, allowing for immediate rental without additional investment. The apartment is rented until 09/2027

A particularly interesting property for an investor: the apartment has been continuously rented for many years, demonstrating sustained rental demand. Based on the announced sale price and the current rent, it offers a rental yield of over 4%.

Ideal as a rental investment, a Brussels pied-à-terre, or a first purchase.

A parking spot is available at a price of 25,000 € (currently rented at 104 €/month).

Fr :
A quelques pas de l’avenue Louise, de ses commerces, restaurants et transports, découvrez ce bel appartement dans un environnement particulièrement calme.

Donnant sur l’arrière de l’immeuble avec vue sur les jardins, il bénéficie d’une situation recherchée combinant la proximité immédiate du quartier Louise et la tranquillité d’un intérieur d’îlot.

L’appartement se compose d’un agréable living, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un coin nuit avec dressing ainsi que d’une salle de douche avec machine à laver. Une cave privative complète le bien.

L’appartement peut être vendu meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans investissement complémentaire.L'appartement est loué jusqu'en septembre 2027.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur : l’appartement est loué de manière continue depuis de nombreuses années, démontrant une demande locative soutenue. Sur la base du prix de vente annoncé et du loyer actuel, il offre un rendement locatif de plus de 4 %.

Idéal comme investissement locatif, pied-à-terre bruxellois ou premier achat.

Un emplacement de parking est disponible au prix de 25.000 € (actuellement loué 104 €/mois).

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