Overzicht
Omschrijving
Exclusief 2-slpk appartement met 2 terrassen en patio!
Op een gegeerde locatie in Sint-Niklaas bevindt zich dit luxueuze en energiezuinige appartement (2017), waar hedendaags design, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de centrale ligging woont u op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen, het station en openbaar vervoer.
Gelegen op de eerste verdieping verwelkomt dit stijlvolle appartement u in een lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een hoogwaardige keramische parkettegel zorgen voor een warme, verfijnde uitstraling. De hyper-geïnstalleerde designkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het stijlvolle hart van de woning.
Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen, zodat u op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten en een domoticasysteem. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel, terwijl een apart gastentoilet en praktische technische berging het comfort vervolledigen.
Noteer alvast het energiezuinigheid (E25), vloerverwarming, zonnepanelen, conforme elektriciteitskeuring, domotica en hoogwaardige afwerking. Mogelijkheid tot aankoop privatieve staanplaats met elektrische wallconnector (€25.000)
Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of via mail [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 36 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46021-G-2015_35/EP09188/A001/D02/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1195 - 26/054 |