Overzicht
Omschrijving
Instapklare Studio te Westende Bad - EPC B
Deze instapklare en lichtrijke studio is gelegen in Westende Bad vormt de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van het kustleven in alle comfort.
Gelegen op de vierde verdieping geniet u hier van een aangename lichtinval en een open gevoel.
De studio werd deels gerenoveerd en is perfect instapklaar, het gebouw is ook in goede staat. Dankzij het EPC-label B woont u hier bovendien energiezuinig en zonder renovatieverplichtingen. De slimme indeling zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut wordt en aangenaam aanvoelt.
Door de centrale ligging in Westende Bad bevindt u zich op wandelafstand van de zee, winkels, horeca en het openbaar vervoer, wat deze studio ideaal maakt als tweede verblijf, vaste woonst of investering.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op [email protected]
of 0499 74 89 74.
Troeven
*studio gelegen in Westende Bad
*deels gerenoveerd en instapklaar
*lichtrijke leefruimte
*EPC B – energiezuinig
*gelegen op de vierde verdieping
*centrale ligging nabij zee en voorzieningen
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0003157012-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaux van de Walle |
| Telefoonnummer | +32468347335 |