Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruim triplex-appartement met 3 slaapkamers, tuin
Dit verrassend ruime en karaktervolle triplex-appartement is gelegen in het hart van Grobbendonk. De locatie biedt de perfecte balans tussen een levendige dorpskern en een uitstekende bereikbaarheid; zo bevindt de oprit naar de E313 zich op slechts 3,5 km, waardoor steden als Antwerpen en Hasselt vlot bereikbaar zijn. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand
Indeling
We betreden het appartement via de privatieve inkomhal op het gelijkvloers, die toegang biedt tot een praktische kelder. Verder door bevindt zich een polyvalente ruimte die baadt in het licht dankzij een grote raampartij. Deze kamer geeft direct uit op het terras en de aangename tuin, wat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.Via de trap bereiken we de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier bevinden zich de sfeervolle woon- en eetkamer, die extra warmte en gezelligheid uitstralen dankzij de aanwezige open haard. Deze verdieping grenst aan een tweede terras en beschikt verder over een ingerichte keuken, een handige wasplaats en een gastentoilet. De tweede verdieping herbergt de nachthal, die een unieke eyecatcher bevat: een vloer in glasdals die zorgt voor extra natuurlijk lichtinval in de ondergelegen woonkamer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad, een douche als een toilet. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar u een derde kamer, een technische ruimte en extra bergruimte terugvindt.
Extra troeven
Dit triplex-appartement combineert de ruimte van een woning met een unieke architecturale indeling. Met drie volwaardige kamers, een sfeervolle open haard, twee terrassen en een eigen tuin biedt dit pand een uitzonderlijk wooncomfort. Een grote troef is de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox te huren. De combinatie van de centrale ligging, de vlotte verbinding met de E313 en de speelse lichtinval maakt dit een uniek aanbod in de regio.
Interesse?
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251126-0003736901-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Keytrust (IPI 509095)
| Adres |
Jachtlaan 82
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| welkom@keytrust.be | |
| Externe verwijzing | 3212463975 |