Overzicht
Omschrijving
Ideale woon-werkcombi in charmante triplex met garage
Vlakbij het historische centrum én het levendige Eilandje. Geef je smaakpapillen de kost bij Pazzo, ga voor pizza bij Otomat, of start je dag met koffie bij Maona. Cultuur in het MAS, op zondag groenten van de biomarkt en daarna uitwaaien aan de Schelde – zonder twijfel een interessante ligging!
De eerste ingang leidt naar de apart vergunde handelsruimte met een ruimte voor- en achteraan op het gelijkvloers, mooi visgraatparket en marmeren schouwmantel. Apart toilet. Eventueel kan je de ruimte achteraan nog vergroten. Deze plek werd tot nu toe altijd verhuurd als schoonheidssalon.
De tweede ingang, via de poort, brengt je in de garage die bij het appartement hoort, met achteraan een opslagruimte die dienst kan doen als berging of mee geïncorporeerd kan worden in de handelsruimte. Trap naar de triplex, met op +1 de wasruimte, plaats voor een bureau en het terras. Een verdieping hoger kom je aan de woonkamer, mooie open keuken met tof eiland en achteraan de grote, stijlvolle badkamer met ligbad en douche. De hoge plafonds en dito ramen in de leefruimtes trekken veel licht naar binnen. De erker in de living is zalig om te genieten van de zon en de passage op het plein. Weer een verdieping hoger vind je de slaapkamers en de tweede, iets kleinere badkamer. Indien gewenst kunnen beide units ook apart aangekocht worden.
Brede inkomhal waar een auto in past op de gelijkvloers en ruime kelder met gemakkelijke stahoogte, dus veel plaats voor al je fietsen, winkelvoorraad, sportspullen ..
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0003834077-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704757 |