Triplex te koop

Herve centrum – Triplex 119 m², 2 slpk, koer, PEB B

Te koop in Herve, midden in het centrum: uniek architecten triplex van 119 m² (PEB-oppervlakte), gelegen op de begane grond van een residentie met een beschermde gevel uit 1938, volledig van top tot teen gerenoveerd. Alleen de muren bleven staan: alles is nieuw gemaakt.

Dit zeldzame pand combineert karakter, design, modern comfort en absolute rust, met een immense privégevel van 115,5 m² en bovendien een terras van 22,5 m².

Indeling:
- Iets verhoogd gelijkvloers: woonkamer en eetkamer.
- Gelijkvloers op buitenhoogte: hyper-uitgeruste keuken, badkamer met aparte douche en bad, wasruimte, apart toilet en centrale polyvalente ruimte met mooie plafondhoogte.
- Laatste, iets verhoogde verdieping: 2 slaapkamers of 1 slaapkamer + kantoor.

Troeven:
- Architectonisch design.
- Zeer lichtrijk, zonder direct inkijk.
- Uitstekende thermische en akoestische isolatie, totale rust midden in het centrum van Herve.
- PEB B – 112 kWh/m².jaar, geldig tot 18/07/2036.
- Vloerverwarming, dubbelstroomventilatie, domotica, ethernet-aansluitingen in alle kamers.
- Horren, gepantserde deur, alarm.
- Technische luiken bieden extra opbergruimte.

Gezonde mede-eigendom, reservefonds opgebouwd. Geen werkzaamheden te voorzien.
Driemaandelijkse kosten inclusief met name sanitair warm water en verwarming, details op aanvraag.
Voordelig kadastraal inkomen en onroerende voorheffing.
Gratis parkeren in de straat en openbare parkeerplaatsen in de buurt.
Scholen, winkels en bushalte op 100 m.

Beschikbaarheid te bepalen, mogelijk op korte termijn.
Verkoop van particulier tot particulier, gelieve geen agentschappen te contacteren.