Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw Triplex met lift
Wonen in hartje Lebbeke in een triplex met lift? Dit kan in dit pareltje nabij het centrum, alsnog op zeer rustige locatie.
Met een e-peil van 2 is deze woning het neusje van de zalm qua energiezuinigheid. Rustig genieten kan zowel op het terras aan de voor- als achterzijde.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en ruime garage van 48 m², deze biedt voldoende ruimte om meerdere wagens te parkeren.
De eerste verdieping werd ingedeeld met een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig ingericht met inbouwtoestellen.
Voldoende ruimte om te kokkerellen op het ruime kookeiland en werkblad in composiet.
De aansluitende berging fungeert als was- bergruimte.
De tweede verdieping werd ingericht met 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer ingericht met ruime douche, bad en dubbel meubel.
Extra troeven:
2 x terras
Warmtepomp kan zowel opwarmen als koelen
Zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie
3 Dubbele beglazing
Ventilatie D
E-peil 2
Kadastraal gekend als woonhuis
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: label A - 2 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: D - G-score: D
Geen renovatieplicht
Bel 093 98 00 00 om mail [email protected] voor meer informatie of een bezoek
Bouwprijs exclusief BTW | € 397.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 3 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2020073607 |
CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 2 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6000891 |