Overzicht
Omschrijving
ADAM
Ontdek jouw nieuwe thuis in Project ADAM in Mechelen. Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit 11 moderne woningen op een uitstekende locatie aan de zuidrand van de stad, nabij de vaart. De woningen combineren een TOPlocatie met hedendaagse architectuur, energiezuinig wonen en een praktische indeling. Binnen het project bieden we vandaag nog twee ruime stapelwoningen aan. Deze woningen beschikken over 3 slaapkamers en zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling geniet je van ruime leefzones, een privéterras en toegang tot een mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin. Ideaal voor wie rustig wil wonen met voldoende buitenruimte. De woningen voldoen aan strenge BEN-normen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. Dat betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook een duurzame investering op lange termijn. Een extra troef: de twee beschikbare stapelwoningen zijn deze lente instapklaar. Je kan dus binnenkort al verhuizen naar een nieuwbouwwoning zonder lange wachttijd. Daarnaast geniet je als koper van fiscale voordelen, zoals registratierechten op het grondaandeel en mogelijk 6% btw op de constructiewaarde (onder voorwaarden). Wil je meer weten over deze instapklare stapelwoningen in Project ADAM? Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist. We informeren je graag en bekijken samen of deze woningen aansluiten bij jouw woonplannen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 429.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|