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Omschrijving
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Fr :
L ' Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation. Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le cœur du 'Vieux' Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat. Caractéristiques Principales : Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités. Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité ! Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L' appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d'investissement intéressante. Situation Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l'ambiance animée de cette charmante ville. A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328020625 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20177 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 240000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière du Bois (IPI 513628)
Adres |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948162 |