Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd triplexappartement (108m²) met 3 slpk in centrum
Ben je op zoek naar een triplexappartement met 3 slaapkamers en een aangenaam terras op een toplocatie in centrum Ninove? Gevonden!
Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, met een goede verbinding naar invalswegen, vinden we dit gerenoveerd appartement in hartje Ninove. Dankzij zijn centrale ligging bevinden zich verschillende parkeermogelijkheden, winkels, horeca en scholen binnen handbereik. Het appartement strekt zich uit van de eerste, tot derde verdieping van een kleinschalig gebouw van 4 entiteiten. Naast zijn charmante, authentieke elementen beschikt dit appartement over een gunstig EPC-label (hoogrendementsbeglazing met ventilatiesysteem, vloerwarming, gascondensatieketel...), conforme elektrische keuring en eenaangenaam terras met ZW-oriëntatie. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten!
Indeling: Dankzij de eiken balken geniet de grote leefruimte (33m²) met zijn geïnstalleerd keuken (Siemens toestellen) van een gezellig en huiselijk gevoel. Door de grote raampartijen beschik je doorheen de volledige dag over natuurlijke lichtinval. Verder vinden nog een apart toilet en de wasplaats met extra bergruimte (11m²) dat toegang geeft tot het zonnig terras. Op de bovenverdieping (+2) vinden we 2 slaapkamers (12m² & 11m²) waarvan 1 met dressing en de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet. Onder het dak (+3) bereiken we de 3e slaapkamer (19m²). Kelderberging (6m²) inclusief!
Video: 'virtueel bezoek'
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003177849-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 191 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000HpXZIA0 |