Triplex te koop

Elegante 3plexwoning +tuin in architect ontworpen herenhuis

In het hart van een van de meest gewilde lanen van Schaarbeek, in een woonwijk die geliefd is om zijn levenskwaliteit en de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, ontdekt u dit opmerkelijke triplexappartement van ±166 m² (bruto EPC), dat in 2017 volledig is gerenoveerd in een voormalig herenhuis dat in 1912 door architect Joseph Diongre werd ontworpen en dat vandaag is opgenomen in het wettelijk erfgoedregister (augustus 2024).

De begane grond, met een uitzonderlijke plafondhoogte tussen 3,36 m en 3,65 m, herbergt ruime ontvangstruimtes, bestaande uit een elegante woonkamer van ±45 m² en een eetkamer van ±21 m². De volledig uitgeruste open keuken van ±10,70 m² sluit naadloos aan op de leefruimte en komt uit op een aangenaam terras dat overgaat in een prachtige, op het zuiden gelegen privétuin van ±83 m², een ware oase van rust, afgeschermd van nieuwsgierige blikken.

Op het lagere niveau bevindt zich een ruime slaapkamer van ±18 m² met een complete badkamer van ±10 m², voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de bovenverdieping beschikt een tweede slaapkamer met kantoor-/kleedruimte over een eigen doucheruimte met toilet en wastafel, wat een ideale indeling biedt voor een ouderslaapkamer, een tienerkamer of gasten.

De technische voorzieningen zijn van hoog niveau: gemeenschappelijke Buderus-condensatieketel (±2016), elektrische installatie conform de voorschriften, ramen met dubbele beglazing (2015), massief parket in de woonruimtes en slaapkamers, eigen kelder en een uitstekend EPC-certificaat C+ (geldig tot dit jaar), wat bijzonder opmerkelijk is voor een gebouw uit die tijd.

De royale ruimtes, de eigen tuin met ideale ligging en zonder inkijk, evenals de kwaliteit van de renovatie, maken dit tot een zeldzaam object op de Brusselse markt.
Een appartement met karakter dat op elegante wijze de charme van het oude, hedendaags comfort en een bevoorrechte leefomgeving combineert.
Zeker een bezichtiging waard.
RU & PEB op aanvraag