Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 3 slaapkamers en terrassen + P
Ontdek, midden op de prestigieuze Avenue Eugène Demolder – bekend om haar architectonisch erfgoed – dit prachtige triplex dat in 2022 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen in een klein appartementencomplex.
Achter de elegante gevel van Franse natuursteen combineert dit lichte pand de charme van het verleden met hedendaags comfort. De leefruimte valt op door zijn royale afmetingen, de gezellige sfeer en de verzorgde afwerking. De volledig uitgeruste, esthetische en functionele keuken sluit naadloos aan op de ontvangstruimtes en creëert zo een even elegante als gezellige leefomgeving.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met inloopkast, een eigen doucheruimte en een toilet. De twee andere slaapkamers, licht en comfortabel, delen een tweede doucheruimte met toilet. Een derde apart toilet maakt het geheel compleet.
Prachtige terrassen vormen een verlengstuk van de leefruimtes en bieden een bevoorrechte omgeving om in alle rust van de mooie dagen te genieten.
Technische gegevens: elektriciteit conform de voorschriften, Bosch-gascondensatieketel, recente boiler, dubbele beglazing en EPC-klasse E.
Een zeldzaam pand dat charme, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert, ideaal gelegen nabij het Square Riga, het Hamoir-park, winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een topadres voor liefhebbers van karaktervolle woningen die klaar zijn om er meteen in te trekken.
Afmetingen ter indicatie!
INFO: 02 733 77 77
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250908-0000726572-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44660 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Est Vente (IPI 508167)
| Adres |
rue Guillaume Crocklaan, 2
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838586 |
Neem contact op