Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen triplex met 5 slpk, 2 badk voor 365000 EUR
Ervaar het summum van verfijnd wonen in deze volumineuze, prachtige triplex die door zijn centrale ligging op de markt van Zelzate een unicum is!
De marmeren trap leidt u naar de eerste verdieping. De lichtrijke ruimte omvat een salon met een gezellige inbouwcassette op aardgas en een eetplaats. Het "warme" houten parket is een element dat tijdloos is en combineerbaar met alle mogelijke stijlen. Tussen de leefruimte en het stijlvolle bureau bevindt zich een apart gastentoilet. Het bureau maakt de verbinding tussen de leefruimte, de hal en de keuken.
De keuken met gezellige eethoek biedt zicht op het groot terras en is uitgerust met moderne apparatuur. In de gezellige lounge kan u heerlijke momenten beleven met uw familie of vrienden. Het tuinhuis is een surplus voor het opbergen van uw tuinmeubelen en barbecue.
Op deze verdieping sluit bij de eerste tweepersoonsslaapkamer de eerste badkamer aan die uitgerust is met dubbele lavabo, een badkamermeubel en een ligbad. Deze belichaamt luxe en comfort waardoor u zich waant in een hotelsfeer!
Op de tweede verdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers.
De badkamer met douchecabine, lavabo en toilet zijn ook hier een grote troef.
Met vier ruime slaapkamers, uitbreidbaar naar 6, biedt dit huis een flexibele ruimte voor een groeiende familie. De bovenste verdieping is een lichtrijke polyvalente ruimte die zowel kan fungeren als extra slaapkamers, maar ook als speelruimte, yogaruimte, atelier, enz...
Deze volledig gerenoveerde triplex heeft een EPC label F. Dit huidig label kan, mits het plaatsen van dakisolatie, omgezet worden naar een label D.
Uiteraard woont u nabij alle winkels en dienstencentra van Zelzate. Op wandelafstand, op 500 m, maakt u een heerlijke wandeling in het park langs de grote vijver.
Dit pand is tevens een zeer goede belegging en biedt een hogere verhuurwaarde.
Wens je een bezoek te brengen? Bel Unicum via het nummer
09 336 16 15 of mail [email protected].
Tot binnenkort!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/6Tmkzv5dOxM
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240821-0003346915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir6776 |