Overzicht
Omschrijving
Stynen-herenhuis | 6 slpk | Tuin | Dubbele parking
Niet elke dag krijg je de kans om in een Stynen te wonen.
Aan de Koninklijkelaan in Berchem wacht een uitzonderlijk herenhuis, ontworpen in 1926 door Léon Stynen. Een zeldzame kans om een stukje Antwerpse architectuurgeschiedenis te bewonen.
Achter de monumentale gevel ontvouwt zich een woning van uitzonderlijke proporties. Een statige inkomhal leidt naar een enfilade van salons waar hoge plafonds, visgraatparketten, authentiek schrijnwerk en een indrukwekkende glas-in-loodkoepel het karakter bepalen. Historische grandeur en hedendaags comfort gaan hier moeiteloos hand in hand.
De royale leefkeuken sluit aan op de eetkamer onder de veranda en kijkt uit op het aangelegde terras en de zonnige, private stadstuin. Met vijf slaapkamers, vier badkamers, een bureau en meerdere leefruimtes biedt dit herenhuis alle ruimte aan een groot of samengesteld gezin, of aan wie wonen en werken wil combineren. De master suite met dressing en ensuite badkamer, een praktische wasruimte en een ruime, droge kelder vervolledigen het geheel.
Hoogwaardige materialen, maatwerk, parketvloeren, zonnepanelen, een alarminstallatie en dimbare LED-verlichting zorgen voor hedendaags wooncomfort. Een garagebox met private oprit voor twee wagens is inbegrepen.
De Koninklijkelaan behoort tot de meest gegeerde woonadressen van Berchem, vlakbij het Middelheimmuseum, het Nachtegalenpark, kwaliteitsvolle handelszaken, scholen en ov.
Hier is architectuur geen decor, maar een manier van wonen.
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250812-0003625986-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 4500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 649 - 93364070 |