Overzicht
Omschrijving
WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Uitstekende ligging in een elegante, bijzonder rustige woonstraat, op een steenworp afstand van het metrostation TOMBERG, winkels, scholen en alle voorzieningen.
EXPERTISSIMMO presenteert u deze prachtige, volledig gemeubileerde eengezinswoning van ± 187 m², die smaakvol en volledig is gerenoveerd en uitstekende energieprestaties biedt. Met zijn royale ruimtes, opmerkelijke lichtinval en modern comfort zal deze woning gezinnen, expats of woongroepen aanspreken die op zoek zijn naar een instapklare woning, klaar om te bewonen.
OP DE BEGANE GROND:
Kleine hal.
OP DE 1E VERDIEPING:
Ruime en lichte woonkamer van ± 34 m² – Prachtige, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser) – Mooi terras – Eerste slaapkamer van ± 15 m² met eigen doucheruimte en toilet – Tweede slaapkamer van ± 11 m².
OP DE VERDIEPING:
Twee mooie slaapkamers van ± 16 m² en ± 14 m², elk met een eigen doucheruimte en toilet. Een zeldzaam comfort dat elke bewoner echte onafhankelijkheid biedt.
IN DE KELDER:
Grote, volledig ingerichte en geïsoleerde kelder die kan worden gebruikt als fitnessruimte, speelkamer, werkplaats, kantoor of opslagruimte – Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – Grote garage.
DE PLUSPUNTEN:
✔ Eerste bewoning na volledige renovatie
✔ Volledig gemeubileerd en uitgerust huis
✔ 4 slaapkamers en 4 doucheruimtes
✔ Uitstekende energieprestaties
✔ Grote garage
✔ Licht huis met uitstekende isolatie
✔ Gewilde woonwijk vlak bij openbaar vervoer en voorzieningen
Huurprijs: 3.000 €/maand
Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
Een zeldzame kans in deze wijk. Kom snel langs voor een bezichtiging!
Virtuele rondleiding:
https://my.matterport.com/show/?m=LL1RAUwZZbq
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15738 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751541 |