Overzicht
Omschrijving
Observatoire - Prachtige triplexwoning in Corbiau - 568 m²
Dit prachtige, luxe triplex-penthouse ligt in de gewilde wijk Observatoire in Ukkel, in een schitterend gebouw ontworpen door Corbiau dat slechts uit twee appartementen bestaat. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 568 m² (volgens het EPC-certificaat) en beschikt over bijna 250 m² aan terrassen met een opmerkelijk vrij uitzicht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante oudersuite met twee badkamers en twee ruime, aparte kleedkamers. Drie andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken deze verdieping compleet. Daarnaast is er een ruime kantoorruimte. Alle kamers hebben toegang tot royale terrassen.
De tweede verdieping, bestemd voor ontvangsten, opent uit op een grote inkomhal met garderobe en gastentoiletten. Deze leidt naar een prachtige woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast en een functionele open haard. Een thuisbioscoopruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een bijkeuken. Een vijfde slaapkamer met eigen badkamer maakt deze verdieping compleet. Alle leefruimtes komen uit op een ruim terras dat zich over de gehele lengte van de verdieping uitstrekt.
Op de bovenste verdieping biedt een kantoorruimte toegang tot een spectaculair terras met een panoramisch uitzicht.
De woning wordt gecompleteerd door een grote kelder, een wasruimte, een garage en diverse overdekte parkeerplaatsen.
Kosten: 1700 € onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes
EPC: E
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 568 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 10000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1700€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793555 |