Overzicht
Omschrijving
WICHELEN - Exclusieve nieuwbouwwoning
WICHELEN - Exclusieve nieuwbouwwoning
Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via de website: www.immoderas.be/afspraak-instructies
Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige woonomgeving nabij de dorpskern.
De ligging is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van het Station Schellebelle, met treinverbindingen richting onder meer Gent en Dendermonde. Ook belangrijke verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning beschikt over een doordachte en functionele indeling. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een koelkast, inductiekookplaat en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage met aansluitend de technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er een apart toilet aanwezig.
De woning werd gebouwd volgens de huidige isolatie- en ventilatienormen, wat resulteert in een uiterst energiezuinig geheel. Ze is bovendien uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, en alle lichtarmaturen zijn reeds voorzien. Als extra troef beschikt de woning over een ruime tuin met terras en een oprit die momenteel nog in aanleg zijn.
| Beschikbaar vanaf | 15 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 706 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42026-G-OMV_2023155527/EP17848/A001/D02/DS001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675917 |