Overzicht
Omschrijving
Art Deco woning - instapklaar na circulaire renovatie
TE KOOP - EREMBODEGEM - Deze Art Deco woning wordt momenteel circulair en energetisch gerenoveerd. Concreet betekent dit dat de woning een complete renovatie krijgt waarbij een energielabel A beoogd wordt. En dat daarnaast zoveel mogelijk van de authentieke elementen van deze parel dd 1920 bewaard blijven door deze materialen te hergebruiken bij de renovatie. Zo worden oude vloertegels volledig opgekuist en geplaatst op de nieuwe thermisch geïsoleerde chapevloeren. Deze renovaties zijn de specialiteit van deze aannemer-ontwikkelaar. Ze hebben intussen jarenlange ervaring en de interieurfoto's in deze advertentie geven een aantal voorbeelden van projecten die ze realiseerden. De volledige woning wordt voorzien van centrale verwarming op aardgas met hoog rendement condensatieketel en vloerverwarming voor de volledige gelijkvloerse verdieping. Alle muren worden geïsoleerd en ook het volledige dak werd intussen vernieuwd en geïsoleerd. De elektriciteit wordt 3-fasig voorzien en volledig conform gekeurd. De woning is uiteraard ook volledig asbestveilig. Gelijkvloers zal er een woonkamer en ruime leefkeuken zijn met zicht op de prachtige tuin. Alsook een berging/wasplaats en kantoor met zicht op tuin. Op de verdieping : 3 gelijkwaardige slaapkamers en badkamer. De ingerichte zolder biedt dan weer ruimte aan een masterbedroom met en suite badkamer van maar liefst 70m². Wil je deze authentieke eigendom met parktuin op 8 are zelf komen ontdekken, neem dan gerust contact op 052 52 80
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 16 december 2024 - 00:00 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 71 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goeman Vastgoed & Advies (IPI 504889)
Adres |
Wichelsesteenweg 109
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5955402 |