Overzicht
Omschrijving
UNIEKE MODERNE STADSWONING - TUIN - 2023 - CENTRUM AALST
PRACHTIGE MODERNE stadswoning met TUIN, INGRIJPEND VERNIEUWD E-peil 63.
LAGE ENERGIEKOSTEN
VERHOOGD WOONCOMFORT
HOGERE WONINGWAARDE
MILIEUVRIENDELIJKER WONEN
Gelijkvloers: - Zeer ruime inkom, aparte hangtoilet en lavabo, grote bergplaats voorzien van op maat gemaakte kasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van een inloop-douche, lavabo.
Eerste verdieping: - Prachtige moderne keuken voorzien van alle toestellen, gezellige woonkamer voorzien van grote glaspartijën voor lichtinval en toegang tot het terras. Plafondhoogte eerste verdieping 3,93 meter.
Tweede verdieping: - Zeer grote lichtrijke slaapkamer (kan in 2 delen), ingerichte badkamer voorzien van een inloop-douche en lavabo, aparte hangtoilet.
Derde verdieping: - Leuke mezzanine/ruime slaapkamer, aparte hangtoilet en lavabo.
Verwarming en airco via warmtepomp. (2)
Warm water via Bulex condensatieketel. (2)
Betonnen gewelven.
Kelder.
Tuin.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2023020275/EP19377/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 811 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Adres |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 41 35 30 |