Uitzonderlijk vastgoed te koop
749000€
2 slaapkamers 198 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
A visiter à partir du 15 août sur rendez-vous, villa 4 façades nichée au cœur d’une propriété de 2104 m² dans une situation exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa grande baie vitrée de 6 m donnant sur le jardin arrière, d’une cuisine américaine super-équipée attenante à la salle à manger et également à une grande buanderie/cellier, d’un espace bureau , d’un WC et d’un local technique avec une chaudière à Mazout, un boiler électrique et également un adoucisseur d’eau.
Le premier étage se constitue de deux grandes chambres de + ou -30 m², une spacieuse et lumineuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasques et d’un WC ainsi qu’un dressing attenant.
Chauffage au sol au niveau du rez-de-chaussée, double vitrage.
Dernières rénovations effectuées en 2019 (nouvelle toitures, nouvelle cuisine,…).
Vaste parking extérieur .
Un espace de rangement avec un terrasse couverte attenante à l'arrière.
PEB B datant du 21 novembre 2025
Contrôle d'amiante validé à la date du 7 décembre 2025
Électricité aux normes
Cuve à mazout contrôlée aux normes à la date du 24 avril 2025
Entretien de la chaudière effectué en juillet 2025
Dossier de régularisation complet et admissible par la commune à la date du 10 juillet 2026
Coup de cœur assuré!!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2104 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1920 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|