Overzicht
Omschrijving
Schitterend gerestaureerde meesterwoning
Schitterend gerestaureerde meesterwoning welke aan alle hedendaagse normen voldoet, maar waar originele elementen werden behouden.
Indeling: Via de marmeren traphal betreed je de woning en kom je binnen in de zeer riante hal met een luxueuze trapzaal in marmer.
De volledige gelijkvloerse verdieping is voorzien van hoge plafonds en ingedeeld als volgt: een 1e living voorzien van prachtige moulures en sierschouw, 2e leefruimte op sierparket welke dienst doet als eetkamer en achteraan de woning een extra woonkamer met eethoek en de gesloten keuken met uitgang naar het terras en de tuin; een luxueus gastentoilet.
Souterrain: via een aparte trap of via de lift te bereiken verdieping ingedeeld in verschillende grote ruimtes (ingerichte bar in Marokkaanse stijl met poolkamer, fitnessruimte, waskamer, wijnkelder en technische ruimte waar zich de high-end CV-installatie bevindt.
1e verd.: een zeer ruime overloop met zicht op de prachtige vide, een eerste buereauruimte op parket met parket met authentieke maatkasten, een schitterende werkkamer/bibliotheek met ingebouwde boekenkasten. Aan de voorzijde van dit verdiep bevindt zich de royale masterbedroom met eigen dressing en ensuite luxebadkamer met twee wastafels, erg groot bad, douche, toilet, etc..
2e verd.: vooraan twee zeer ruime slaapkamers met ieders een ensuite badkamer. Een speelkamer en achteraan een 4e slaapkamer met eigen sanitair.
Algemeen: Deze woning is uitzonderlijk luxueus afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort, uitgebreide alarminstallatie, geavanceerde CV-installatie, een ruime lift voor alle verdiepingen.
Bereikbaarheid: Deze locatie bij het Harmoniepark, geniet een perfecte bereikbaarheid naar de oude binnenstad en alle grote uitvalswegen.
Het achterhuis kan worden aangekocht aan €600.000.
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 851 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2868036 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2677 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730106 |