Overzicht
Omschrijving
Luxueuze stadswoning met lift en zonneterrassen
Quares - TREVI Groep presenteert :
Gelegen in de gegeerde Pacificatiestraat op het Zuid in Antwerpen vindt u deze uitzonderlijk luxueus afgewerkte woning, volledig gerenoveerd in 2019 met eerste ingebruikname in 2022. De woning combineert een moderne en warme uitstraling met hoogwaardige materialen zoals parket- en gietvloeren, en werd tot in detail afgewerkt. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u van een prachtige lichtinval doorheen alle verdiepingen. De woning is instapklaar en uitgerust met domotica, alarmsysteem, digicode, vloerverwarming en een lift die alle niveaus verbindt van kelder tot dakterras.
De kelder omvat een wijnkelder en wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkomhal een volwaardig geïntegreerd appartement met leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer met ensuite badkamer en koertje, ideaal als kangoeroewoning of derde slaapkamer. De eerste en tweede verdieping bieden twee royale slaapkamers met dressing/inbouwkasten en ensuite badkamers. Op de derde verdieping vindt u de lichtrijke leefruimte met open keuken en terras (8 m²) met toegang tot het dakterras. De vierde verdieping beschikt over twee zonneterrassen verbonden door een zomerkeuken/binnenlounge met schuifdeuren en prachtig zicht zonder inkijk.
Rustig gelegen maar op wandelafstand van restaurants, winkels, musea en de Scheldekaaien, met vlotte bereikbaarheid. Optioneel: ondergrondse garagebox (€65.000) en autostaanplaats (€45.000). Voor meer info, zie immo.quares.be
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241004-0003390148-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 5829 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quares (IPI 207542)
| Adres |
Museumstraat 50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704336 |