Uitzonderlijk vastgoed te koop
1395000€
5 slaapkamers vierkante meters
310Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis te koop op Arthur Goemaerelei
Dit historische huis, oorspronkelijk gebouwd in 1923, heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan en is nu de perfecte mix van klassieke charme en moderne luxe.
Bij de renovatie werd het huis volledig gestript en vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van de modernste technieken. Het huis werd volledig geïsoleerd en is uitgerust met een regenwaterput, een moderne sceptische put, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het huis optimaal comfort biedt. Met een EPC A-label kunt u genieten van een milieuvriendelijke en kostenefficiënte levensstijl en voldoet u aan de energienormen van 2050.
Daarnaast straalt het herenhuis nog steeds de charme uit van zijn oorspronkelijke bouw, met prachtige details en een tijdloze uitstraling. De ruime kamers en hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur, terwijl de moderne faciliteiten zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven.
Bovendien biedt de woning een prachtig uitzicht op groen aan de achterzijde, waardoor u kunt genieten van een rustige en ontspannen omgeving op het master-bedroom terras of in de tuin.
De locatie van de woning is ook ideaal. Gelegen in de begeerde Markgrave wijk, heeft u gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, restaurants, parken en culturele bezienswaardigheden. Bovendien is het huis goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 69 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|