Overzicht
Omschrijving
Majestueus herenhuis: perfecte combinatie van wonen en werke
Majestueus herenhuis: perfecte combinatie van wonen en werken Welkom in dit prachtige herenhuis. met een imposante gevel van maar liefst 7 meter breedte. Bij binnenkomst via de authentieke koetspoort, vindt men twee fraaie kantoorruimtes aan weerszijden, gescheiden door een elegante trap. Op de eerste verdieping strekt een schitterende salonruimte, gekenmerkt door een aangename lichtinval, zich uit over de volledige breedte van de woning - compleet met gezellige haard. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken en eetruimte, grenzend aan het riante zuidelijk georiënteerde terras dat gebouwd werd op het platte dak van de garage. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en technische ruimte. Op de tweede verdieping vindt men een ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende dressing, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens drie ruime kamers en een doucheruimte. Onder het huis bevindt zich een ruime droge kelder Dit huis biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met ruimte voor maar liefst drie auto's in de garage. Het is bovendien volledig instapklaar, volledig gestript en gerenoveerd in 2013 met verwarming via warmtekrachtkoppeling. De ligging is uitstekend: vlakbij Zurenborg en het station van Berchem. Een levendige buurt met diverse restaurantes, goede bereikbaarheid en rust in een levendige buurt. Bijzonderheden: - Totaalrenovatie 2013 - EPC C - 3 staanplaatsen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Berchem |
Bouwjaar | 1904 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Immobilien Groep (IPI 200801)
Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5989705 |