Overzicht
Omschrijving
Art Nouveau-parel met woon-werkmogelijkheden!
Dit pand straalt karakter en authenticiteit uit. De prachtige Art-nouveaustijl, geïnspireerd door architect Cuypers op de Japanse architectuur, geeft de woning een unieke en tijdloze uitstraling. Het pand werd met veel respect voor de authentieke elementen gerenoveerd, waardoor de originele charme perfect samengaat met hedendaags comfort.
Dankzij de ruime oppervlakte biedt de eigendom tal van mogelijkheden. Ze is volledig geschikt voor gemengd gebruik, waardoor wonen, werken of een combinatie van beide perfect mogelijk is. Bovendien is de woning ook op energetisch vlak een interessante keuze, met een gunstig EPC-label B.
Ook aan buitenruimte geen gebrek, met zowel een ruim terras als een rustige patio. De indrukwekkende traphal vormt zonder twijfel het architecturale meesterwerk van de woning en is een echte blikvanger. Daarnaast werd ook de volledige kelderverdieping ingericht, wat zorgt voor extra bruikbare ruimte en uiteenlopende invullingsmogelijkheden.
De hoge plafonds, authentieke elementen en het aanzienlijke aantal vierkante meters maken van deze woning een uniek geheel met een uitzonderlijke uitstraling en karakter.
| Wijk of buurt | Antwerpen Centrum - regio 2018 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191008-0002203522-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792029 |