Overzicht
Omschrijving
Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers
In het hart van Assent (Bekkevoort) wacht dit gewezen café-handelshuis “Congo” op een nieuwe toekomst.
Vandaag is een verdere café-uitbating hier minder interessant, maar net dát opent de deur naar een bijzonder sterke herbestemming: dit pand werd al bewoond door de uitbaters en kan evolueren naar een ruime betaalbare gezinswoning.
De voormalige gelagzaal leent zich perfect om om te vormen tot een ruime living met zitkamer en keuken: een fijne, open leefruimte. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Extra troef: een bijgebouw/garage, ideaal voor stockage, hobby’s of veilig parkeren.
Ook qua ligging scoort dit pand punten: centrum Assent, met apotheek, buurtwinkel/kruidenier, frituur en bakker op wandelafstand.
En voor pendelaars, je zit op slechts 5 minuten van de oprit E314 (Leuven – Brussel – Aken). Perfect dus betaalbare gezinswoning met potentieel
Troeven”
Gelegen in centrum Assent (Bekkevoort)
Herbestemmingspotentieel: van handel/woonst naar volwaardige woning
Vier 4 ruime slaapkamers, 2 keukens, badkamer boven en een douchekamer beneden
Gelagzaal om te vormen tot ruime leefruimte (living/zitkamer/keuken)
Bijgebouw/garage van 40 m²
Uitstekende bereikbaarheid: ± 5 min. van E314
Voorzieningen vlakbij: apotheek, buurtwinkel, frituur, bakker
Interesse? Neem contact op met Immo Diest - 013 31 25 22 of [email protected]
Of contacteer mij op 0498 52 64 52 of [email protected]
Dan geef ik je een persoonlijke rondleiding.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230306-0002823494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18289 - 2972578 |