Overzicht
Omschrijving
Vroegere café met woning met 4 ruime slaapkamers
In het hart van Assent (Bekkevoort) wacht dit gewezen café-handelshuis “Congo” op een nieuwe toekomst.
Vandaag is een café-uitbating uiteraard mogelijk, maar net dát opent de deur naar een bijzonder herbestemming: dit pand werd al bewoond door de uitbaters en kan evolueren naar een ruime betaalbare gezinswoning met verrassend veel ruimte.
De voormalige gelagzaal leent zich perfect om om te vormen tot een ruime living met zitkamer en keuken: een fijne, open leefruimte waar je écht iets van kan maken. Boven zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Extra troef: een bijgebouw/garage, ideaal voor stockage, hobby’s of veilig parkeren.
Ook qua ligging scoort dit pand punten: centrum Assent, met apotheek, buurtwinkel/kruidenier, frituur en bakker vlakbij.
En voor pendelaars, je zit op slechts 5 minuten van de oprit E314 (Leuven – Brussel – Aken).
Troeven”
Gelegen in centrum Assent (Bekkevoort)
Herbestemmingspotentieel: van handel/woonst naar volwaardige woning
Vier 4 ruime slaapkamers, 2 keukens, badkamer boven en een douchekamer beneden
Gelagzaal om te vormen tot ruime leefruimte
Bijgebouw/garage van 40 m²
Uitstekende bereikbaarheid: ± 5 min. van E314
Voorzieningen vlakbij: apotheek, buurtwinkel, frituur, bakker
Een café- eethuis terug opstarten of hier komen wonen?
Meer info of een bezoek? Neem contact op met Immo Diest - 013 31 25 22 of [email protected]
Beter nog contacteer mij op 0498 52 64 52 of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230306-0002823494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18289 - 2972578 |